ترميم وعلاج شروخ الحوائط

يلاحظ البعض بعد فترة من التشطيب ظهور شروخ في النقاشة خاصة حول الأبواب أو الفواصل بين الكمر والطوب وهناك نوعان من الشروخ كما يقول المهندس الإنشائي محمود علوي الأول يكون علي 45 درجة وهذا يحدث دلالة علي هبوط أحد قواعد الأعمدة الخرسانية وهذا النوع يتطلب تدخلاً إنشائياً والكشف علي الأساسات لمعرفة سبب الهبوط ومعرفة ما إذا كان مستمراً أم نتيجة تحرك في التربة وهذا لا علاقة له بالتشطيب الداخلي.ترميم وعلاج شروخ الحوائط

النوع الأول وهو .. شروخ الأنشاء :

يحدث هذا الشرخ في العناصر الأنشائية للمبنى مثل الأعمدة و الأسقف التي تعتبر هى اساس البناء.ترميم وعلاج شروخ الحوائط

النوع الثانى وهو .. شروخ البياض :

يحدث هذا الشرخ في اطراف الشبابيك السفلية ليمتد الي الأرض و يمكن حدوثه في منتصف الحوائط او حدوثه بشكل رأسي عند مناطق تقابل الحوائط .ترميم وعلاج شروخ الحوائط

النوع الثالث وهو .. شروخ الأنكماش :

يحدث هذا الشرخ بين الأبواب و النوافذ و بين الحائط التابع لها و هذا الشرخ من اكثر الشروخ المتواجدة في العديد من المنازل.ترميم وعلاج شروخ الحوائط

النوع الرابع وهو .. شروخ التمدد :

و هذا الشرخ يتوسط عند الفاصل بين المواد الخرسانية و المباني الطوب كالكمرات و الأعمدة و هذا الشرخ غالبا يكون في وجهات المباني التي تتعرض كثيرا للشمس.ترميم وعلاج شروخ الحوائط

اسباب تواجد الشروخ السبب الأول وهو

الأنفصال في المباني يعد هذا السبب من اكبر الأسباب التي تؤدي لحدوث الشروخ في الحوائط حيث اننا نجد ان الشروخ تتمحور حول اركان النوافذ و الأبواب و تكون تلك الشروخ دقيقة جدا و تنتج تلك الشروخ بسبب ترييحات المباني بعد تنفيذها. ترميم وعلاج شروخ الحوائط

السبب الثانى وهو

الانزلاق او الهبوط الطبيعي للمبنى بمعنى ان اذا كان المبنى حديث الأنشاء و نفذ بدقة عالية ولكن حدثت عوامل ادت الي ترييح المبنى مما ادى الي هبوط الخرسانات و البياض فسوف ينتج عن هذا شروخ فى طبقات البياض و قد تدخل ايضا اعمال الدهانات من ضمن مسببات الشروخ في الحوائط . شركة ترميم وصيانة فلل بالرياض

السبب الثالث وهو

نوع الأسمنت المستخدم للبياض عند خلط الأسمنت مع الماء اثناء عملية البياض قد تجعله ذو درجة حرارة و قوة عالية مما قد يتسبب في شروخ الحوائط

السبب الرابع وهو

عدم معالجة الفواصل بين عناصر الحائط بمعنى عدم تثبيت الياف ممدة لكي تعمل على الربط بين الحوائط و الأعمدة الخرسانية مما قد ينتج عن هذا حدوث شروخ ايضا في الحوائط . شركة كشف تسريب المياه

السبب الخامس وهو

التعديلات التي تتم في الحوائط من اعمال كهربائية و صحية يتم تنفيذها قد تؤدي الي حدوث العديد من الشروخ

معالجة شروخ الحوائط

  • يتم تفريغ الشروخ بواسطة ما يسمى بسكين المعجون حيث يتراوح سمك هذه الشروخ من 2 الي 3 ملليمتر
  • يتم احضار المعجون المسئول عن معالجة الشروخ و من ثم وضعه على الشرخ بعد تنظيفه
  • يتم ترك المعجون لعدة ساعات حتى يجف ثم يتم عمل صنفرة للمنطقة المشروخة حتى تتساوى مع السطح و تتم هذه الخطوة عدة مرات للحصول على النتيجة المرجوة
  • يتم دهن الحوائط ثانيا بأستخدام دهانات التشطيب و لكن يجب الحرص على ان تكون تلك الدهانات عالية الجودة حتى لا تسبب اى ضرر ما في الحوائط

طريقة الحفاظ على الحوائط من الشروخ

  • استخدام دهانات عالية الجودة للحد من تعرض الحائط الي الشروخ الممتدة
  • الحرص على تركيب عوازل مطاطية عند القيام بأى اعمال صحية او كهربائية في الحوائط
  • التقليل من تنظيف الحوائط بواسطة المياه المخلوطة بالمواد الكيماوية حيث انها تعمل على تشقق الحوائط و من ثم حدوث الشروخ بها
  • اختيار فنين ذو مهارة عالية عند القيام بالتشطيبات المنزلية حيث ان الفنى ذو علم غير كاف بأعمال الدهانات و التشطيبات يكون عامل من عوامل حدوث الضرر بالحوائط لانه ليس على معرفة كاملة بما يقوم به و قد يؤدى ذلك فيما بعد لحدوث مثل تلك المشكلات

ما هو الهدف من علاج وإصلاح الشروخ الخرسانية؟

  • الهدف من إصلاح التشققات الخرسانية هو استعادة وزيادة قوة وصلابة مكونات الخرسانة المتصدعة.
  • يساعد على تحسين الأداء الوظيفي للعضو الهيكلي ويمنع تغلغل السوائل / الماء ، أي التسريب.
  • يساعد على تحسين مظهر ومتانة السطح الخرساني.
  • يساعد إصلاح الشروخ الخرسانية أيضًا على منع تآكل وصدأ حديد التسليح.

ما هي المواد المناسبة لإصلاح الشقوق الخرسانية؟

  • يتم استخدام أنواع مختلفة من المواد مثل الإيبوكسي ، اليوريتان ، السليكون ، البولي سلفيد ، المونة الأسفلتية والبوليمرية لملء الشقوق الخرسانية.
    تُستخدم مونة الأسمنت المعدل بإضافة ​​البوليمر أيضًا لسد التشققات الأوسع.
  • يتم إصلاح الشقوق الدقيقة بواسطة راتنجات الايبوكسي اللزجة المنخفضة والمنخفضة جدا ومواد الراتنجات الاصطناعية الأخرى إما عن طريق تطبيق دهان بالفرشاة أو عن طريق الحقن.
    يتم أيضًا إصلاح التشققات العريضة على السطح الرأسي بطرق الحقن بمواد جراوت مناسبة.
    يمكن أيضا إصلاح التشققات الأفقية على سطح الخرسانة عن طريق الدهان أو طريقة ملء التشققات بالحقن.
  • يتم إصلاح الشروخ الخرسانية، بتحديدها أو توسيعها وتنظيفها وطرد الغبار قبل وضع المادة المستخدمة لمنع التسريبات أو دهنها أو حقنها.

كيفية علاج الشروخ الخاملة أو غير الإنشائية؟

  • تُعرف التشققات بخاملة عندما لا تظهر مرة أخرى بعد الإصلاح ولا تزيد مع الزمن وأيضًا تُعرف باسم التشققات غير الهيكلية أو غير الإنشائية.
  • في تقنية الإصلاح هذه ، ليس من الضروري أن تتطلب تدعيم وإصلاح في الهياكل الإنشائية الأساسية.
  • يمكن تعبئتها أو إصلاحها ببساطة عن طريق توسيع الشقوق وحشوها وسدها باستخدام مانع تسرب مناسب.
  • عادة ما يتراوح عرضها من ٠.٠٥ ملم إلى ٦ ملم أو أكثر.
  • في بعض الأحيان يمكن إصلاح الشقوق الخرسانية غير الهيكلية عن طريق المونة الأسمنتية ، ومونة الإسمنت المعدل بالبوليمر ودهانات راتنجات الإيبوكسي.

مواد معالجة وإصلاح الشروخ النشطة

  • يجب حقن التشققات الإنشائية بجراوت راتنجات الإيبوكسي حيث أن قوة الضغط وقوة الربط لراتنج الإيبوكسي أعلى من الخرسانة. اللزوجة والضغط هي أهم المعاملات أثناء حقن الإيبوكسي وتعتمد بشكل مباشر على عرض الشرخ.
  • مواد الحقن ، مثل الإيبوكسي ، عبارة عن راتنج منخفض اللزوجة. يتوفر الإيبوكسي كحساس للرطوبة وغير حساس للرطوبة.
  • تطبق راتنجات الإيبوكسي بالفرشاة أو الحقن وتعتمد بشكل أساسي على حجم الشروخ وحالة السطح. يتم حقنها لإصلاح ٠.٢ ملم وتشققات أصغر شعرية بسبب خاصية فريدة هي اللزوجة المنخفضة.
  • لإصلاح الشقوق الهيكلية الأوسع ، يمكن تطبيق تقنية الحقن بواسطة مضخة يدوية ذات ضغط منخفض أو مضخة حقن عالية الضغط اعتمادًا على طبيعة الشقوق.
  • بالنسبة للشقوق الأوسع جدا أو عندما يتعذر الحقن ، قد يكون استخدام مادة أخرى ذات لزوجة متوسطة إلى هلامية مناسبة أكثر.

إصلاح الشروخ في جدار الطوب

  • إذا كانت الشقوق أقل من ٢ مم في العرض ، فقم بإصلاح الشرخ عن طريق تطبيق طلاء Snowfilla (صنع ACC) الذي يتوسع في الشقوق عندما يجف.
  • طريقة تطبيق دهان Snowfilla هي نفس تطبيق المعجون لأعمال الطلاء.
  • تذكر معالجة الشرخ المطلي بالماء لمدة خمسة أيام على الأقل.
  • إذا كان عرض الشرخ بين ٢ مم إلى ٥ مم ، فقم بإصلاح الشرخ عن طريق حقن الجراوت المتدفق بنسبة الإسمنت ١ كجم ، وجراوت بوليمر  ٠.١ كجم ، والمياه ١ لتر.
  • يمكن حفر ثقوب لتثبيت مسدس الحقن على طول الشرخ.
  • استخدم مضخة الضغط لحقن خليط الجراوت بضغط ٣ كجم / سم٢.

معالجة شروخ الفاصل في البناء بالطوب

  • تشققات الفاصل بين الأعمدة في الفواصل الإنشائية وبين العمود وجدار الطوب أو الكمرات والجدار من الطوب.
  • تشققات الفاصل تلاحظ عادة عند تقاطع أعضاء من مادتين مختلفتين.
  • يجب إصلاحها عن طريق ملء الشقوق بالمواد المرنة المطاطية المناسبة.
  • قم بتثبيت شبكة سلكية فوق صدع الفاصل بعد إزالة المحارة وحقن الشرخ وإعادة تطبيقها مرة أخرى.
  • يفضل عمل ذلك أثناء فترة البناء.

نصيحة أخيرة حول معالجة الشروخ في المباني:

لا تحاول ملء الشروخ باستخدام مونة الأسمنت فقط حتى ولو كانت غنية بالأسمنت بدون إضافات ومحسنات المونة، واعرف أن قاعدة إصلاح الشروخ الذهبية هي استنتاج صحيح لسبب الشرخ بمعرفة مختص وإصلاح السبب قبل تطبيق أعمال علاج الشروخ.

اتصل بنا ولاتردد: 0583157016

لطلب الخدمة أو للإستفسار

إتصل الآن
تواصل معنا
السلام عليكم
كيف يمكنني مساعدتك